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天津贷款银行不同,对于住房抵押贷款,适用房产抵押生意贷款,抵押商住两用房子创业贷款,抵押商住两用房屋出国留学贷款,经济适用住房抵押周转贷款,按揭购房合同抵押生活支出贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、住房产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~
10工作日）,签订住房贷款合同
5.公证,入押天津住房证等
6.领天津抵押权证,放款
8.还款
天津按揭房贷款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的现房二次抵押贷款条件,就可以把天津现房进行二次抵押贷款.（天津个别银行不接受）,大家提前咨询,另有分期房产创业贷款,抵押房子生活支出贷款,商品房屋抵押助学贷款等贷款均可咨询.
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天津哪些现房银行不予办理现房抵押借款,全款房产教育贷款,抵押集体房子贷款,抵押集体房屋应急贷款,集体住宅抵押商务活动贷款,安置购房合同出国留学贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手现房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理天津现房抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房借款的.
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